理财 | 弃房断供

最近中国频频传出‘弃房断供’ 事件,先来了解此语为何物。

弃房断供指贷款购房者停止房屋按揭,放弃该房屋的行为。产生原因多是房价下跌,持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格,导致房屋变成“负资产”,或购房者出现财务问题无法偿还按揭。

    产生原因有两个。一方面,以后需要偿还的贷款,超过了房屋销售以后,可以获得的收入,从而迫使某些房主选择了弃房断供;另一方面,就是部分房主原本就是带着房价上涨的侥幸心理,指望通过炒房赚上一票,没有想到房价不仅没有上涨,反而下降了,最终产生了弃房断供的想法。这样的购房者大多是炒房投机者。当房价抵不上按揭贷款的本息,这些投机分子就会选择“弃房断供”,把风险转移给开发商和银行。 载自 “弃房断供”是什么意思?

投机者选择弃房,是因为那个时期弃房比供房值得,而一些投机者也弃得起。

下一个被影响的就是银行业,因为贷款变成了坏账,收回来的产业需要另行花费去拍卖等等。

整个房地产泡沫进而影响经济市场,投资在银行或者建筑股的会因盈余少或亏损而影响其表现。

如何阻止这事进一步恶化?只有银行业严谨地发放贷款才能避免投机者滥用信用方便。

所以鸡和鸡蛋。银行业需要为它们的行为‘选择’付出‘代价’


转载:弃房断供后就"没事"了?赔了房子还得还钱

理财 | 弃房断供 理财 | 弃房断供 Reviewed by Angel Poi Woon on 下午12:34 Rating: 5

4 条评论:

  1. 应该不会有人认为把房子“送”给银行就好了吧
    到最后钱没有,房子没有,还欠银行钱
    这个下场太可怕了!

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    1. 欠银行钱来个破产又没事了 :S 还是有破产的人坐德士的。。

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  2. 所以有人是用公司名义去买屋子,即使断供,至少不会拖累到个人资产。

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    1. 这是很好的点子。。。可恨呐。。

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