股市 | 潜在产托释放价值

新闻简要:

(吉隆坡16日讯)产业投资信托(REIT)凭着风险低和稳定股息的优势,加上租金上调和新商场开张,分析员看好零售型产托,今年有望跑赢大市。 大华继显研究分析员指出,国内零售型产托的基本面完好,增长稳定,风险也偏低,所以维持“增持”评级。

潜在产托释放价值
分析员已点选出数家可能把旗下产业转为产托,或者脱售给产托管理公司。
他指出,马资源(MRCB,1651,主板建筑股)短期内,可能释放产业价值。
至于丽阳机构(TROP,5401,主板产业股)及WCT控股(WCT,9679,主板建筑股),他则认为,应会选择在中长期内释放产业价值。
他表示,这些公司所释放的价值会相当显著;就算是选择“产托化”,资产也会创造不少价值。
在目前市况下,产业价格已触顶,所以他认为产托不会再大规模买入新资产,产业回酬率低于产托回酬率,就会稀释派息能力。


风险低不代表没有风险,只要处理得当Reit也可以是股票组合的重要保守员。只不过经过去年年尾的大调整,更多吸引人的高息成长股发光,若要投资,新资金的去向会倾向于高息成长股吧。

比较有兴趣的是文中提出的数家可能把旗下产业转为产拖的:

MRCB: Nu Sentral & Sentral area etc
TROP : Tropicana mall etc
WCT : Paradigm mall etc

我是蛮看好Paradigm mall的,边走边瞧 :)

股市 | 潜在产托释放价值 股市 | 潜在产托释放价值 Reviewed by Angel Poi Woon on 下午6:06 Rating: 5

8 条评论:

  1. 因为你家在附近,随时逛一家自己有股份的商场那种感觉还真不一样XD

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    1. 哈哈,说的也是。最重要是它时不时就搞event,又有抽奖比赛等等,有人潮就有商机。

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    2. 人潮比MID VALLYE如何呢?我比较少去,想了解下~。~

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    3. 没得跟Mid valley 比吧 = = MV 还是目前我看过最多人潮的。
      PM周末或比Sunway多人,哈哈。上班日就还okok。
      目前PM也有巴士载送至KLIA2。所以一些外国来的朋友可以直接到PM shopping。PV附近也有酒店。也算是慢慢建立起自己的王国。。

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    4. 喔喔,谢谢你的分享,听起来不错,下次有机会上市我就要去观摩观摩了~。~

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    5. 請問PM 的停車費是如何的呢?

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    6. 一定要去看看咯,嘻嘻嘻。

      RM 1 for the first 4 hours on weekdays, RM 2 for the first 4 hours on weekends, subsequent hour is RM 1

      There’ll be free shuttle bus from Kelana Jaya LRT to Paradigm Mall

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    7. 我問是因為上個星期剛剛又去ioi city mall。
      它的停車費已經開始啟用了,更谷中城的收費一模一樣(但有有個頂價)。

      不曉得為何在bangi區需要收費到跟谷中城、雙威、吉隆坡的一帶一樣貴。

      思考中。。。。

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