理财 | 房贷与银行故事之一

继上次文章提及分享大众老虎贷款之事,竟有博友留言表示有兴趣要听,还真给到我动力分享这故事,哈哈。

最近房屋市场很严峻?是的,至少从新闻及面子书上看到的是如此。例如法拍屋增加,房贷贷款严谨,房市过剩等等。

但是另一方面我看到的是隆市或PJ一带一有房屋计划推出,很多人像买菜一般,挑房子买 @@。 至少我目前手上计划买入的房产内幕是如此。至于他们买入的目的是自住还是投资,就不得而知了。

回到正题。目前申请房屋贷款容易吗?好像也不会很难。

我的境况特殊。自从今年7月正式‘退休’后,就成了名副其实的‘家庭主妇’。我现在才知道家庭主妇的辛酸,在家工作24小时,却是所有银行贷款的‘拒户’,原因是没有‘稳定收入’。唯一的好处是,你在被信用卡推销员追着问没有用某张信用卡时,用一句话:我是家庭主妇,就让他们闭上嘴,微笑地走开,哈哈哈哈。

一开始我申请大众和老虎贷款。

1)我工作10年的公司都用老虎出薪,我的FD和股票都在老虎。
2)我的信托基金都用大众

(好啦,我也是老虎和大众的股东,支持一下 )

以我的状况,我需要外子上场借贷咯。但是,外子和另外两兄弟在前年一起借贷了900K买入目前我们自住的房屋。如果以一人计算,是一人借贷300K的。但是银行都看得却是总贷款900K.

大众和老虎的银行负责人是发展商推荐的。而大众和老虎的回复非常迅速,我心里忍不住给个赞字。(后来我也试着申请其他银行,都是没有回应,需要再三追问的=.=)

只是两间银行的回复如此极端,让我忍不住ORZ。

老虎隔天就直接打电话给外子,说房贷完全不能批,因为我是家庭主妇,而外子的900K是直接爆了。虽然外子解释总房贷是除3人,加上自身也有网上公司创业收入,而我的‘资产’也足够借贷,还有什么办法可以申请房贷吗?老虎银行负责人一句话:有办法,去向其他银行申请吧。

这真的很讽刺哦!隔天我也收到老虎的电话,说我有了Personal financial advisor的帮助,能申请老虎银行的贵宾卡,去柜台处理事务不用排队哟~~~~~

待续~~~ 之二



理财 | 房贷与银行故事之一 理财 | 房贷与银行故事之一 Reviewed by Angel Poi Woon on 下午11:25 Rating: 5

4 条评论:

  1. 如果是联名不可能算900k吧。。 我5年前也是和老婆联名贷款了900k买了现在住的屋子..最近老婆看上Ecoworld的屋子我就问贷款..虽然她和我联名但都是我一个人在供,银行说不管谁供只要一有名字在贷款里就算一半。。所以银行告诉我老婆和我是每个人commiment 450k.

    回复删除
    回复
    1. 那和老虎银行说的不一样哦。。

      删除
  2. 如果之前的贷款是3个人的,最好把之前的Letter Offer proof给银行职员看。不然他们看到joint account,一律会把commitment除二。

    回复删除
    回复
    1. 老虎银行完全不看。RHB银行则有要求看。所以不同银行不同做法。

      删除

Blogger 提供支持.